Immobilier 2.0

Aujourd’hui, j’avais envie de vous parler d'innovation en France dans le secteur de l’immobilier. Drimki est un des précurseurs de ce que Thomas Laurentin, l’un de ses fondateurs , n’aime pas forcément appeler l’immobilier 2.0. Il a cependant créé un site complémentaire aux agences immobilières ayant pour but d’améliorer la relation entre les acheteurs, les vendeurs et ces dernières. Nous sommes donc allés le rencontrer dans ses locaux pour en savoir un peu plus.

Thomas Laurentin est issu du Marketing et du commerce. Il a en effet travaillé dans des entreprises comme Philips ou encore Euromaster. En Décembre 2007, il crée donc Drimki avec Jean-Marc Potdevin, un des fondateurs de Kelkoo et du search engine de Yahoo…

Le constat de départ est simple : le secteur de l’immobilier a encore beaucoup points sur lesquels s’améliorer, il est «encore immature » : manque de suivi et de transparence du marché ; ils décident donc de créer un site Internet qui permettra de traiter l’acheteur aussi bien que le propriétaire d’un bien à vendre.

Valoriser, pour les professionnels

Drimki, c’est aujourd’hui 15 employés pour 3000 biens référencés, après seulement 2 ans d’existence. Un avenir bien prometteur surtout quand Thomas nous annonce un objectif raisonnable de 20000 biens référencés après son ouverture au marché national…

Pour la vente, Ils bossent avec des agences immobilières. Thomas reconnait que « les agences ont un véritable savoir-faire local que personne ne pourra leur enlever ». Son but est donc de valoriser le travail des agences en leur proposant des mandats exclusifs (plus de 600 aujourd’hui) et des prospects qualifiés ; le but est de ramener le marché du particulier à particulier à celui des professionnels. Ils ont donc travaillé pour proposer des services à forte valeur ajoutée aux deux.

Un site pour les propriétaires

Ils ont à leur disposition beaucoup d’outils comme le fait de pouvoir estimer son bien en remplissant un questionnaire sur l’état et la situation de celui-ci. Ils ont, en effet, développé un algorithme qui permet de donner une estimation précise du bien selon ces quelques informations. Mais, leur principale différenciation reste le test avant vente. De quoi s’agit-il ?

Tout simplement, si vous envisagez de vendre et vous avez le temps, il s’agit de l’outil parfait pour vous. Vous enregistrez votre bien, remplissez un questionnaire très précis pour donner le maximum d’informations aux potentiels acheteurs et attendez de voir la réponse du marché. Cela vous permet de savoir si les acheteurs sont intéressés et les prix qu’ils seraient prêts à proposer. En effet, tous les mois, les équipes de Drimki vous font un rapport sur les courbes d’évolution de votre bien (visites, prix, etc.). Tout cela est gratuit bien évidement. Ensuite, si vous décidez de vendre, vous avez déjà une estimation de votre bien et le nom de vos acheteurs potentiels, qui sont prévenus en avant première…

Car Drimki s’occupe aussi de la vente de vos biens… selon deux formules : la première ou vous vous occupez de tout : estimation du bien, visites, négociation etc. Et une autre où ils s’occupent de tout : estimation sur place, fourniture des panneaux, pub Internet et vitrines, etc…

Un service innovant orienté utilisateur

C’est l’une des plus belles plateformes de recherche que j’ai trouvé sur le net, digne de nos concurrents d’outre Atlantique. Recherche simple comme sur tous les sites mais aussi une recherche sur carte géolocalisée, quoi de plus normal ?

Leur but est de « donner le maximum d’information au client » nous a dit Thomas. Et c’est le cas. Regardez leur annonce.

L'entreprise et sa vision de l'avenir

Donc, si l’on résume on peut vendre et acheter son bien immobilier simplement en remplissant quelques informations sur Internet et Drimki s’occupe de tout. Mais comment font-ils ? Tout d’abord, en interne, ils ont des équipes techniques de talent qui travaillent sur des « algorithmes à la pointe », notamment pour leur estimation de bien. Ils investissent énormément dans le « web 2.0 » et dans les nouvelles technologies.

En effet, Thomas a sa vision de l’immobilier dans quelques années : « le plus important est de fournir le maximum d’information aux acheteurs ; la technologie n’est qu’un moyen, elle doit être d’une simplicité et d’une ergonomie sans précédent, le but est qu’elle soit accessible à tous. La technologie est au service de l’information, du client, pas le contraire ». Il pense que cela va prendre beaucoup de temps de faire changer ce secteur. Drimki est donc un projet à long terme.

Ils sont, actuellement, concentrés sur la région parisienne, mais comptent, d’ici la fin de l’année, ouvrir leur réseau à toute la France. Avis aux intéressés…

Peut être y en a-t-il, parmi vous, qui travaillent déjà avec eux, je pense que tout le monde serait intéressés par vos retours d'expérience. Pour les autres, seriez vous intéressés par une collaboration? N'hésitez pas a développer, à faire partager à tout le monde votre vision des choses, ce que vous pensez de leur démarche, etc.

J’attends vos réactions.

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