Immobilier 2.0

Un nouveau concept voit aujourd’hui le jour avec Coocoonhome. Il s'agit d'un réseau social qui permet à tous les acteurs de l’immobilier et de l’habitat de se mettre en relation directement avec leurs futurs clients. Le but est de faciliter les us et coutumes en immobilier pour les consommateurs comme pour les professionnels en apportant des outils et des services dédiés à leurs projets, sous forme de réseau social comme par exemple des tableaux de bord personnalisés. Nous sommes donc allés voir de plus près ce nouveau service, et nous vous invitons à faire de même.

Ce qui distingue Coocoonhome de tous les sites immobiliers actuels, c’est de jouer la neutralité et de ne pas choisir « le camp des particuliers » ou « le camp des professionnels ». Il est vrai que cela ne serait pas logique sur un réseau social d’empêcher l’un et l’autre de partager leurs projets et services. Coocoonhome est construit dans une logique d’abondance et non de pénurie. Ils ont compris que les acteurs de l’immobilier sont tous interdépendants ; les particuliers ont besoin des professionnels pouvant leur apporter de l’aide, à des degrés différents.

Mais la véritable révolution est la manière dont Coocoonhome est construit ; le marché des particuliers ne sera plus interdit aux professionnels, se trouvant privés actuellement de près de 50% de ce marché. Sur le site de Coocoonhome, les vendeurs et bailleurs particuliers ouvrent donc leurs biens aux professionnels. Concernant la tarification, c’est entièrement gratuit pendant la période de lancement, afin que les utilisateurs puissent faire connaissance avec le site. Dans un souci de transparence, une des valeurs de Coocoonhome, les prix des abonnements sont clairement affichés. Ils seront mis en place au cours de l’année 2010. Le prix des abonnements pour les vendeurs est en fonction de la méthode de vente choisie ; Le pack particulier est un abonnement mensuel de 60€ ; il est proposé au vendeur qui souhaite vendre seul, se laissant la possibilité de recevoir des visites par les professionnels de l’immobilier. Concernant le pack hybride, il est à 20€ par mois, le vendeur s’occupe seul de ses visites et confie l’estimation et le compromis à une agence immobilière membre de Coocoonhome. C’est un moyen de réaliser du chiffre d’affaires supplémentaire pour l’agence, puisqu’il a la possibilité d’acheter en direct ce service auprès du professionnel. Si le vendeur choisi le pack professionnel, l’abonnement est Gratuit puisqu’il décide de confier entièrement la vente de son bien à une agence membre du réseau Coocoonhome. Pour les professionnels de l’immobilier, devenir membre de Coocoonhome lui coûtera seulement 100€ par mois pour un nombre illimité de biens et de photos affichées et 5€ pour chaque contact client acheteur ou vendeur généré. Le service venant juste d’être lancé, il est aujourd’hui pour nous difficile de tester toute l’étendu de celui-ci. Nous vous invitons donc à vous y inscrire afin que la communauté Coocoonhome se constitue. Nous aurons ainsi l’occasion de tester par la suite ce service et d’avoir des retours d’utilisation et des témoignages. http://www.coocoonhome.com

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